哪些人能申请公租房

1、城市中等偏下收入住房困难家庭：是指城市和县人民政府所在地的镇范围内，家庭收入、住房状况等符合市、县人民政府规定条件的家庭；

2、新就业人员：大中专院校毕业不满5年，在就业地有稳定职业，并有就业地户籍的从业人员；

3、外来务工人员：指在就业城市有稳定职业，但不具有就业地户籍的从业人员。

上海公租房交付流程为：

1、准备相应材料。住户需准备《租赁合同》原件、承租人有效身份证（和居住证）原件及复印件、租房缴费发票和押金单原件、物业缴费发票原件（缴纳物业费后向工作人员索取）、若委托其他人到场办理物业手续，需提交授权委托书及承租人、受托人双方身份证原件和复印件，授权委托书需加按双方手印确认。

1、签署租赁合同。到住户接待处签署租赁合同以及领取《交房确认表》。

2、水电入户办理。办理住户自用水电代扣代缴业务。

3、核实资料。到文件签署处核实《交房确认表》、核实住户身份证并收取复印件、收取《租赁合同》复印件、签署相关入伙资料。

4、领取物品。领取入户钥匙以及门禁卡等。

5、签署房屋验收记录表。住户验房到验房意见登记处并签署《房屋验收记录表》，然后交回验房窗口。

1、条件：

（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；

（二）收入、财产低于规定标准；

（三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。

2、申请资料：

（1）公共租赁住房申请表；

（2）申请人及共同申请家庭成员的身份证复印件、户口簿复印件、婚姻状况证明材料；

（3）申请人及共同申请家庭成员收入情况证明材料；

（4）申请人及共同申请家庭成员现住房情况证明材料;租住房屋的须提供经住房和城乡建设部门登记备案的《房屋租赁合同》；

（5）其他需要提供的材料(残疾证、优抚证等证明)。

建筑面积含公用面积吗，说明如下：

1、公租房公用厨房算建筑面积。

2、建筑面积含公用面积印发《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则第八条，公用建筑面积由以下两部分组成：1、电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班警卫室以及其他功能上为整栋建筑服务的公共用房和管理用房建筑面积。

2、套（单元）与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙（包括山墙）墙体水平投影面积的一半。不包括作为独立使用空间销售或出租的地下室车棚及人防工程的建筑面积。

相关说明：

建筑面积是指建筑物各层水平面积的总和。包括使用面积、辅助面积和结构面积。使用面积是指建筑物各层平面中直接为生产和生活使用的净面积。辅助面积是指建筑物各层平面中为辅助生产或辅助生活所占的净面积，例如居住建筑物中的楼梯、走道、厕所、厨房所占的面积。使用面积和辅助面积的总和称为“有效面积”。结构面积是指建筑物各层平面中墙、柱等结构所占的面积。

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