专家:买1000万房现在只需先拿150万 最低首付比例调整至15%
根据中国人民银行最新发布的政策,对于贷款购买商品住房的居民家庭,首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%。专家称,如果打算购买价值1000万的房子,而且是购房者的首套住房,现在只需要支付至少15%的首付款,也就是150万。这引起了人们的关注。
专家:买1000万房现在只需先拿150万
个人住房贷款最低首付比例调整到15%的新政策是一个重磅利好,对于拉动市场交易具有非常明显的作用。这将有助于激发购房者的积极性,推动房地产市场的繁荣和发展。
此次首付比例的下调,对于降低购房门槛、刺激房地产市场的活跃度有着显著的影响。以上海为例,以前购买一套价值1000万元的房产,按照最高70%的首付比例计算,购房者需要一次性支付700万元,这对于许多家庭而言是一笔巨大的负担。而在新政策下,首付比例降至15%,意味着购买同样价值1000万元的房产,首付只需150万元,极大地减轻了购房者的初始资金压力,提高了购房的可行性。
这一政策的实施,有利于释放潜在的购房需求,促进房地产市场的流动性,还可能带动相关的家装、家具、家电等行业的发展,形成一系列连锁经济效应。这也为那些有意向但资金有限的购房者提供了更多的购房机会,有助于改善他们的居住条件和生活质量。
需要注意的是,降低首付可能会对购房者的购房能力和风险承受能力造成影响。首付降低意味着购房者需要承担更少的资金压力,但这也意味着购房者需要承担更大的贷款金额和更高的利息支出。因此,购房者需要深思熟虑,根据自身经济实际情况和未来风险考虑,避免财务压力过大,确保稳健的购房投资行为。
素材来源:新浪、凤凰网
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